在房产交易过程中，房产中介服务能为买卖双方提供诸多便利，但其中也存在一些陷阱需要警惕。

首先是虚假房源陷阱。部分不良中介为吸引客户，会发布一些低价、优质的虚假房源信息。当客户联系询问时，中介会以房源已售等理由搪塞，然后推荐其他高价房源。这种行为不仅浪费了客户的时间和精力，还可能误导客户的购房决策。

房产中介服务有哪些陷阱？ 第1张

其次是隐瞒房屋真实情况。有些中介为促成交易，会隐瞒房屋存在的质量问题，如漏水、墙体裂缝等。等到客户入住后才发现问题，此时中介往往以各种理由推脱责任，让客户陷入维权困境。此外，中介还可能隐瞒房屋的产权纠纷、抵押情况等重要信息，给客户带来巨大的经济损失。

佣金陷阱也是常见的问题之一。一些中介在签订合同前不明确告知客户具体的佣金标准，或者在交易过程中巧立名目收取额外费用。还有的中介会诱导客户签订阴阳合同，以降低佣金的名义让客户签署两份不同金额的合同，这种行为不仅违反了法律法规，还可能给客户带来税务风险。

另外，在交易流程方面，部分中介可能不专业，导致交易进度缓慢甚至出现问题。比如，不熟悉贷款政策和流程，使客户的贷款申请受阻；在办理过户手续时出现失误，延误交易时间。

为了更清晰地对比这些陷阱，下面通过表格进行呈现：

陷阱类型 具体表现 危害 虚假房源 发布低价优质虚假房源，以已售为由推荐高价房源 浪费时间精力，误导购房决策 隐瞒房屋情况 隐瞒质量问题、产权纠纷、抵押情况等 导致维权困难，经济损失 佣金陷阱 不明确佣金标准，巧立名目收费，诱导签阴阳合同 增加费用，带来税务风险 交易流程不专业 不熟悉贷款政策和过户流程 延误交易进度

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