房产继承涉及一系列手续，了解这些手续对于顺利完成房产继承至关重要。以下将详细介绍房产继承所需的具体手续。

首先是确定继承权。在被继承人死亡后，要先明确其是否留有遗嘱。如果有遗嘱，需确认遗嘱的合法性和有效性。合法有效的遗嘱将指定房产的继承人。若没有遗嘱，则按照法定继承顺序来确定继承人。法定继承顺序中，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承。只有在没有第一顺序继承人继承的情况下，才由第二顺序继承人继承。

房产继承需要哪些手续？ 第1张

接着是办理继承公证。继承人需要前往被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证。办理公证时，需提交一系列材料，主要包括：被继承人的死亡证明，这是证明被继承人已经去世的重要文件；该套房屋的产权证明或其他凭证，用于确定房产的归属；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件，以证实继承人的合法身份；继承人的身份证件，用于确认继承人的身份信息。此外，如果有遗嘱，还需提交已经公证过的遗嘱。公证处会对提交的材料进行审核，审核通过后会出具公证书。

然后是办理房屋过户登记。继承人需向房产交易中心提出申请，并提交相关文件。这些文件包括：申请书，用于正式提出过户申请；继承人的身份证件，确认申请人身份；房地产权证书，证明房产的所有权；继承公证书，证明继承的合法性；契税完税凭证，证明已缴纳相关税费。房产交易中心会对提交的文件进行审核，审核通过后会办理过户手续，将房产的所有权转移到继承人名下。

为了更清晰地展示不同情况下所需的材料，以下是一个简单的表格：

情况 所需材料 法定继承 被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件 遗嘱继承 被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件、公证遗嘱

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（：贺